MIKOŁÓW - BOROWA WIEŚ, UL. OŚWIĘCIMSKA
22 DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

Inwestycja obejmuje budowę nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych, zlokalizowanego przy ul. Oświęcimskiej w Mikołowie (Borowa Wieś), w pobliżu skrzyżowania drogi wojewódzkiej DW 925 (Rybnik – Bytom) z drogą krajową DK 44 (Gliwice – Kraków) oraz w odległości 4,5 km od zjazdu na autostradę A4 w Rudzie Śląskiej, gwarantuje to dogodny dojazd do całej aglomeracji.

Domy zaprojektowano z myślą o wygodzie i maksymalnej funkcjonalności wnętrz. Duże okna i doświetlona strefa dzienna podkreślają walory estetyczne pomieszczeń.
Na osiedlu powstają łącznie 22 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.
W pierwszym etapie powstanie 12 domów, a w drugim etapie pozostałe 10 domów. Działki, na których znajdują się budynki, mają powierzchnię 174-178 m².
Budynki są niepodpiwniczone, parterowe z poddaszem użytkowym, z wbudowanym garażem jednostanowiskowym.

Powierzchnia pomieszczeń (powierzchnia podłóg) wynosi 140 m²,z czego powierzchnia użytkowa wynosi 130 m².

Parter:

W kondygnacji parteru znajdują się: główne wejście do budynku, kuchnia, salon, z którego jest wyjście do ogrodu, wiatrołap, korytarz, łazienka, garaż z wejściem do pom. wiatrołapu, kotłownia z wejściem do garażu.

Piętro:

Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia, dwa pokoje, duża łazienka, korytarz.

Budynki w stanie deweloperskim będą miały wykończoną elewację, instalacje, tynki i wylewki.

Budynki są wymurowane systemem Porotherm (pustaki ceramiczne), ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm. Posiadają:

• dach spadzisty, pokryty dachówka ceramiczną Tondach kolor antracyt,
• okna dachowe VELUX drewniano-poliuretanowe,
• okna i drzwi balkonowe PCV w systemie WAFAM (3-szybowe, kolor od strony zewnętrznej złoty dąb, od strony wewnętrznej biały, o średnim współczynniku przenikania ciepła 0,91 W/m²*K),
• parapety zewnętrzne stalowe,
• drzwi wejściowe DELTA PREMIUM (drzwi o wymiarze 90cm x 200cm w kolorze złoty dąb),
• brama garażowa (kolor złoty dąb z napędem elektrycznym CAME + 2 piloty).

W zakresie mediów każdy dom wyposażony będzie w:

• instalację gazową
  - doprowadzoną do kotła dwufunkcyjnego w kotłowni,
  - model kotła: Viessman Vitodens 050 - kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
• instalacja elektryczna i RTV
  - szafa z bezpiecznikami w wiatrołapie,
  - kable wyprowadzone pod instalację alarmową,
  - kabel RTV bez osprzętu,
• instalacja wodno – kanalizacyjna (kanalizacja miejska)
• instalacja grzewcza
  - parter i piętro: ogrzewanie podłogowe,
  - ogrzewanie w garażu – grzejnik,
  - w łazience na piętrze oprócz ogrzewania podłogowego będzie kaloryfer łazienkowy Diamont,
  - czujnik temperatury oraz rozdzielacze umożliwiające regulację temperatury w domu,
• kanalizacja deszczowa
  - 2 podziemne zbiorniki na deszczówkę zlokalizowane w ogródku i od frontu budynku.

W budynkach zaprojektowany jest tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej.
W zakresie infrastruktury wykonana będzie droga wewnętrzna wraz z przebudową zjazdu w
ul. Oświęcimską. Ścieki bytowe odprowadzone zostaną do miejskiej kanalizacji sanitarnej poprzez wewnętrzną sieć przyłączy kanalizacyjnych. Wszystkie sieci prowadzone będą w drodze wewnętrznej, stanowiącej część wspólną.

POWIERZCHNIA DOMU JEDNORODZINNEGO

Wszystkie domy maja identyczny rozkład i powierzchnie. 

Budynki są niepodpiwniczone, parterowe z poddaszem użytkowym, z wbudowanym garażem jednostanowiskowym.

Powierzchnia pomieszczeń (powierzchnia podłóg) wynosi 140 m², z czego powierzchnia użytkowa wynosi 130 m².

Rozkład pomieszczeń w galerii (rzut parteru i poddasza).

Cena domu w stanie deweloperskim: 459 000,00 zł

Termin:

•   I etap - zakończony oddane do użytkowania.
•  II etap - oddane do użytkowania. 
• III- trzeci kwartał 2020 roku.