SZCZEGÓŁY INWESTYCJI

Inwestycja obejmuje budowę nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych, zlokalizowanego przy ul. Oświęcimskiej w Mikołowie (Borowa Wieś), w pobliżu skrzyżowania drogi wojewódzkiej DW 925 (Rybnik – Bytom) z drogą krajową DK 44 (Gliwice – Kraków) oraz w odległości 4,5 km od zjazdu na autostradę A4 w Rudzie Śląskiej, gwarantuje to dogodny dojazd do całej aglomeracji.

Domy zaprojektowano z myślą o wygodzie i maksymalnej funkcjonalności wnętrz. Duże okna i doświetlona strefa dzienna podkreślają walory estetyczne pomieszczeń.
Na osiedlu powstają łącznie 22 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.
W pierwszym etapie powstanie 12 domów, a w drugim etapie pozostałe 10 domów. Działki, na których znajdują się budynki, mają powierzchnię 174-178 m2.
Budynki są niepodpiwniczone, parterowe z poddaszem użytkowym, z wbudowanym garażem jednostanowiskowym.

Powierzchnia pomieszczeń (powierzchnia podłóg) wynosi 140 m2,z czego powierzchnia użytkowa wynosi 130 m2.

Parter:

W kondygnacji parteru znajdują się: główne wejście do budynku, kuchnia, salon, z którego jest wyjście do ogrodu, wiatrołap, korytarz, łazienka, garaż z wejściem do pom. wiatrołapu, kotłownia z wejściem do garażu.

Piętro:

Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia, dwa pokoje, duża łazienka, korytarz.

Budynki w stanie deweloperskim będą miały wykończoną elewację, instalacje, tynki i wylewki.

Budynki są wymurowane systemem Porotherm (pustaki ceramiczne), ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm. Posiadają:

  • dach spadzisty, pokryty dachówka ceramiczną Tondach kolor antracyt,
  • okna dachowe VELUX drewniano-poliuretanowe,
  • okna i drzwi balkonowe PCV w systemie WAFAM (3-szybowe, kolor od strony zewnętrznej złoty dąb, od strony wewnętrznej biały, o średnim współczynniku przenikania ciepła 0,91 W/m2*K),
  • parapety zewnętrzne stalowe,
  • drzwi wejściowe DELTA PREMIUM (drzwi o wymiarze 90cm x 200cm w kolorze złoty dąb),
  • brama garażowa (kolor złoty dąb z napędem elektrycznym CAME + 2 piloty).

W zakresie mediów każdy dom wyposażony będzie w:

  • instalację gazową
    - doprowadzoną do kotła dwufunkcyjnego w kotłowni,
    - model kotła: Viessman Vitodens 050 - kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
  • instalacja elektryczna i RTV
    - szafa z bezpiecznikami w wiatrołapie,
    - kable wyprowadzone pod instalację alarmową,
    - kabel RTV bez osprzętu,
  • instalacja wodno – kanalizacyjna (kanalizacja miejska)
  • instalacja grzewcza
    - parter i piętro: ogrzewanie podłogowe,
    - ogrzewanie w garażu – grzejnik,
    - w łazience na piętrze oprócz ogrzewania podłogowego będzie kaloryfer łazienkowy Diamont,
    - czujnik temperatury oraz rozdzielacze umożliwiające regulację temperatury w domu,
  • kanalizacja deszczowa
    - 2 podziemne zbiorniki na deszczówkę zlokalizowane w ogródku i od frontu budynku.

  • W budynkach zaprojektowany jest tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej.
    W zakresie infrastruktury wykonana będzie droga wewnętrzna wraz z przebudową zjazdu w
    ul. Oświęcimską. Ścieki bytowe odprowadzone zostaną do miejskiej kanalizacji sanitarnej poprzez wewnętrzną sieć przyłączy kanalizacyjnych. Wszystkie sieci prowadzone będą w drodze wewnętrznej, stanowiącej część wspólną.

POWIERZCHNIA DOMU JEDNORODZINNEGO

Wszystkie domy maja identyczny rozkład i powierzchnie. 

Budynki są niepodpiwniczone, parterowe z poddaszem użytkowym, z wbudowanym garażem jednostanowiskowym.

Powierzchnia pomieszczeń (powierzchnia podłóg) wynosi 140 m2, z czego powierzchnia użytkowa wynosi 130 m2.


L.p.Rodzaj pomieszczeniaPowierzchnia podłóg [m2]Powierzchnia użytkowa [m2]
PARTER
1Kotłownia4,754,75
2Pokój dzienny21,3721,37
3Hol5,305,30
4Klatka schodowa4,214,21
5Łazienka5,274,17
6Kuchnia10,3910,39
7Wiatrołap3,623,62
8Garaż17,0217,02
Suma:71,9370,83
PODDASZE
1Łazienka10,697,60
2Pokój20,7719,71
3Komunikacja7,487,48
4Pokój18,1716,85
5Sypialnia11,237,97



Suma:68,3459,61
Razem pow. parteru i poddasza:140,27130,44

Rozkład pomieszczeń w galerii (rzut parteru i poddasza).

Cena domu w stanie deweloperskim: 459 000,00 zł

Termin:

  •   I etap - zakończony oddane do użytkowania.
  •  II etap - oddane do użytkowania. 
  • III- trzeci kwartał 2020 roku.

berga.com.pl sp. z o.o.
ul. Zygmunta Krasińskiego 29
40-019 Katowice
NIP: 9542772666, REGON: 366086877, KRS: 0000652870
Spółka zarejestrowana w Sądzie Rejonowym Katowice Wschód w Katowicach, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego. Kapitał zakładowy: 5 000 PLN, wpłacony w całości.


biuro@berberga.com.pl

Biuro sprzedaży:
ul. Wojska Polskiego 16
41-600 Świętochłowice


+48 666 488 447